Estimation théorique
Lotissement Mere de Dieu,13530 Trets (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Mere de Dieu,13530-Trets indique un avis de valeur compris entre 434.000€ et 490.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.340€ et 4.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trets (13110), comprenant 10653 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,35€, à 15,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 835€ et 1.586€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trets (13110), comprenant 10653 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,35€, à 15,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 835€ et 1.586€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-18 | 5 | LOT MERE DE DIEU | 5 | 83 | 572 | 476130€ | 5737€ |
2019-06-06 | 3 | LOT MAEVA | 4 | 93 | 577 | 387000€ | 4161€ |
2020-07-06 | 23 | LOT LONGAREL | 5 | 87 | 682 | 383200€ | 4405€ |
2021-09-03 | 6988 | AV DE GRAFFINE | 5 | 120 | 4671 | 1300000€ | 10833€ |
2019-10-15 | 12 | LOT LONGAREL | 4 | 74 | 607 | 335000€ | 4527€ |
2019-07-25 | 55 | LOT LE COTEAU DES VIGNES | 3 | 88 | 470 | 319450€ | 3630€ |
2019-07-19 | 35 | LOT LE COTEAU DES VIGNES | 5 | 101 | 481 | 320000€ | 3168€ |
2021-10-05 | 15 | LOT LE COTEAU DES VIGNES | 5 | 106 | 651 | 440000€ | 4151€ |
2021-08-11 | 38 | LOT LE COTEAU DES VIGNES | 3 | 63 | 569 | 369000€ | 5857€ |
2022-07-04 | 8 | LOT LONGAREL | 5 | 97 | 627 | 457370€ | 4715€ |
2022-07-01 | 32 | LOT LE COTEAU DES VIGNES | 4 | 90 | 510 | 398000€ | 4422€ |
2021-11-15 | 5358 | LONGAREL | 5 | 123 | 531 | 494500€ | 4020€ |
2020-10-15 | 31 | LOT LE COTEAU DES VIGNES | 5 | 88 | 575 | 380000€ | 4318€ |
2020-11-05 | 312 | AV DE SAINT ZACHARIE | 4 | 75 | 0 | 234500€ | 3127€ |
2019-08-19 | 3 | LOT DE L OLYMPE | 4 | 88 | 587 | 322150€ | 3661€ |
2020-07-31 | 6850 | RTE DE ST ZACHARIE | 6 | 160 | 0 | 430000€ | 2688€ |
2022-02-02 | 2 | LOT LONGAREL | 4 | 74 | 613 | 383000€ | 5176€ |
2022-06-01 | 6845 | LOT LONGAREL | 3 | 96 | 1013 | 402790€ | 4196€ |
2019-07-16 | 9 | LOT ALLEES DE LA MARTELIERE | 5 | 89 | 426 | 332000€ | 3730€ |
2020-03-13 | 30 | LOT LE COTEAU DES VIGNES | 4 | 111 | 607 | 410500€ | 3698€ |
2022-12-01 | 7 | LOT ALLEES DE LA MARTELIERE | 4 | 79 | 450 | 381880€ | 4834€ |
2022-03-14 | 7 | LOT ALLEES DE LA MARTELIERE | 4 | 79 | 450 | 388250€ | 4915€ |
2021-08-09 | 2 | LOT DE L OLYMPE | 5 | 131 | 595 | 416772€ | 3181€ |
2021-08-03 | 6990 | LA POSTE ET SAINTE ANNE | 2 | 52 | 0 | 349100€ | 6713€ |
2022-01-05 | 18 | LOT CLOS STE ANNE | 3 | 75 | 500 | 317000€ | 4227€ |
2023-04-06 | 391 | CHE DE GRAFFINE | 4 | 85 | 151 | 312910€ | 3681€ |
2019-07-24 | 20 | LOT ALLEES DE LA MARTELIERE | 4 | 74 | 347 | 94250€ | 1274€ |
2021-05-20 | 18 | LOT SAINTE VICTOIRE | 5 | 102 | 501 | 376000€ | 3686€ |
2021-09-16 | 3912 | CHE DE GRAFFINE | 4 | 79 | 151 | 333250€ | 4218€ |
2022-12-21 | 6815 | LOT DE L OLIVERAIE | 4 | 99 | 714 | 469850€ | 4746€ |
2021-12-13 | 8 | RES LES TULIPES | 6 | 110 | 713 | 433800€ | 3944€ |
2019-11-04 | 23 | LOT ALLEES DE LA MARTELIERE | 4 | 92 | 355 | 263000€ | 2859€ |
2020-11-02 | 391 | AV DE GRAFFINE | 4 | 100 | 494 | 395000€ | 3950€ |
2022-02-09 | 2 | RES LES AUDRICS | 4 | 85 | 0 | 358000€ | 4212€ |
2021-09-08 | 3 | RES LES AUDRICS | 4 | 85 | 0 | 295240€ | 3473€ |
2023-05-15 | 33 | RES LES AUDRICS | 5 | 98 | 0 | 125000€ | 1276€ |
2022-05-25 | 5441 | AV DE LA STE VICTOIRE | 6 | 150 | 695 | 607908€ | 4053€ |
2021-07-13 | 9418 | CHE DE LA BAGASSE | 4 | 80 | 263 | 350700€ | 4384€ |
2022-06-29 | 9418 | CHE DE LA BAGASSE | 4 | 80 | 263 | 391150€ | 4889€ |
2020-12-14 | 9418 | CHE DE LA BAGASSE | 5 | 99 | 264 | 333000€ | 3364€ |
2021-06-25 | 7 | RES LES TULIPES | 3 | 73 | 507 | 378500€ | 5185€ |
2019-10-23 | 5036 | LE VILLAGE | 3 | 66 | 35 | 110000€ | 1667€ |
2022-08-31 | 1 | LOT LE COTEAU DES VIGNES | 4 | 93 | 511 | 472500€ | 5081€ |
2022-02-04 | 7096 | LOT CLOS STE ANNE | 4 | 82 | 1000 | 1320000€ | 16098€ |
2019-05-29 | 116 | CHE DE LA BAGASSE | 4 | 83 | 171 | 294500€ | 3548€ |
2020-08-28 | 11 | LOT DE L OLIVERAIE | 5 | 113 | 859 | 450850€ | 3990€ |
2020-08-05 | 25 | BD VAUBAN | 5 | 73 | 192 | 227000€ | 3110€ |
2019-09-13 | 4 | LOT CLOS SIMEON | 4 | 89 | 452 | 320000€ | 3596€ |
2022-06-17 | 54 | RTE DE ST ZACHARIE | 5 | 120 | 234 | 572400€ | 4770€ |
2022-02-23 | 10 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 152 | 119 | 320000€ | 2105€ |
2022-01-31 | 13 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 71 | 559 | 371000€ | 5225€ |
2023-01-10 | 22 | CHE DE ST JEAN | 5 | 99 | 406 | 453500€ | 4581€ |
2020-07-10 | 13 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 116 | 280000€ | 2800€ |
2020-07-03 | 198 | CHE DE MARSEILLE | 4 | 73 | 601 | 337600€ | 4625€ |
2019-09-17 | 2 | RES LES TULIPES | 4 | 96 | 569 | 283500€ | 2953€ |
2019-07-18 | 141 | CHE DE LA PORTE ROUGE | 4 | 88 | 254 | 292950€ | 3329€ |
2021-08-31 | 7 | LOT CLOS SIMEON | 4 | 93 | 606 | 300000€ | 3226€ |
2020-04-10 | 21 | LOT LA MONTAGNE | 4 | 91 | 444 | 280000€ | 3077€ |
2021-06-08 | 4 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 78 | 65 | 184000€ | 2359€ |
2019-07-19 | 64 | AV DES BONNETS | 5 | 85 | 212 | 250000€ | 2941€ |
2020-12-17 | 5431 | RUE CEZANNE | 4 | 100 | 770 | 355000€ | 3550€ |
2020-08-24 | 64 | CHE DES BONNETS | 5 | 112 | 317 | 355100€ | 3171€ |
2021-01-15 | 54 | RTE DE ST ZACHARIE | 5 | 110 | 302 | 440000€ | 4000€ |
2021-03-09 | 10 | RUE CAMBON | 3 | 60 | 0 | 204500€ | 3408€ |
2020-01-14 | 10 | RUE CAMBON | 3 | 60 | 0 | 218550€ | 3643€ |
2021-08-19 | 10 | RUE CAMBON | 3 | 60 | 0 | 230000€ | 3833€ |
2023-06-08 | 10 | RUE CAMBON | 4 | 76 | 0 | 330000€ | 4342€ |
2022-11-10 | 30 | RUE BORDE | 4 | 95 | 85 | 199000€ | 2095€ |
2022-09-29 | 1 | LOT L'ALLUMINAIRE | 5 | 125 | 912 | 460000€ | 3680€ |
2020-10-30 | 18 | RUE BORDE | 3 | 80 | 188 | 243500€ | 3044€ |
2022-04-27 | 129 | CHE ANCIEN CHEMIN DE PEYNIER | 4 | 73 | 235 | 72000€ | 986€ |
2019-11-29 | 22 | RUE BORDE | 4 | 75 | 47 | 182850€ | 2438€ |
2021-06-15 | 28 | RUE BORDE | 2 | 60 | 91 | 88000€ | 1467€ |
2020-09-07 | 596 | CHE DE LA PORTE ROUGE | 4 | 100 | 453 | 381250€ | 3813€ |
2019-06-05 | 18 | LOT LA MONTAGNE | 4 | 88 | 417 | 320000€ | 3636€ |
2022-06-13 | 18 | LOT LA MONTAGNE | 4 | 88 | 417 | 420450€ | 4778€ |
2021-04-09 | 38 | RUE BORDE | 3 | 65 | 51 | 215000€ | 3308€ |
2019-11-04 | 18 | BD ETIENNE BOYER | 5 | 98 | 165 | 215000€ | 2194€ |
2020-06-24 | 6918 | RAMPAUD-OUEST | 4 | 110 | 1188 | 480000€ | 4364€ |
2019-09-16 | 32 | RUE BORDE | 2 | 60 | 35 | 150000€ | 2500€ |
2023-02-24 | 32 | RUE BORDE | 3 | 60 | 35 | 258000€ | 4300€ |
2022-08-12 | 596 | CHE DE LA PORTE ROUGE | 4 | 83 | 416 | 425350€ | 5125€ |
2022-03-28 | 27 | AV MIRABEAU | 4 | 67 | 84 | 187000€ | 2791€ |
2019-10-01 | 6 | TRA HOCHE | 4 | 112 | 64 | 195000€ | 1741€ |
2021-12-23 | 4 | RUE HOCHE | 4 | 90 | 42 | 200000€ | 2222€ |
2021-09-14 | 6286 | RUE CADRY | 3 | 48 | 0 | 144000€ | 3000€ |
2022-12-03 | 18 | CHE DE ST JEAN | 3 | 60 | 525 | 329520€ | 5492€ |
2020-02-10 | 4 | RUE BORDE | 5 | 120 | 52 | 264950€ | 2208€ |
2019-07-12 | 73 | CHE DE GRAFFINE | 5 | 160 | 691 | 508340€ | 3177€ |
2021-02-17 | 29 | RUE BORDE | 3 | 80 | 45 | 210000€ | 2625€ |
2019-09-20 | 31 | RUE BORDE | 2 | 48 | 31 | 116000€ | 2417€ |
2021-08-06 | 2 | PL DENFER ROCHEREAU | 3 | 50 | 50 | 157000€ | 3140€ |
2020-07-30 | 39 | AV MIRABEAU | 4 | 75 | 97 | 243960€ | 3253€ |
2021-07-16 | 1 | TRA HOCHE | 2 | 40 | 28 | 80000€ | 2000€ |
2023-04-26 | 1 | TRA HOCHE | 2 | 40 | 28 | 115000€ | 2875€ |
2021-07-21 | 17 | RUE HOCHE | 4 | 85 | 41 | 188325€ | 2216€ |
2020-12-22 | 33 | RUE BORDE | 3 | 70 | 60 | 228600€ | 3266€ |
2021-07-29 | 98 | CHEMIN DE SAINT-JEAN | 8 | 180 | 1055 | 220000€ | 1222€ |
2019-09-06 | 9001 | RUE LAMENNAIE | 2 | 45 | 26 | 85000€ | 1889€ |
2020-09-16 | 8 | PL GARIBALDI | 4 | 160 | 83 | 251500€ | 1572€ |
2019-09-13 | 28 | PL PAILHERET | 4 | 66 | 62 | 160000€ | 2424€ |
2021-08-23 | 6 | RUE HOCHE | 4 | 75 | 45 | 249550€ | 3327€ |
2020-12-17 | 5422 | RUE DE L'ARC | 2 | 50 | 436 | 275000€ | 5500€ |
2021-12-14 | 7 | BD ETIENNE BOYER | 5 | 132 | 53 | 215000€ | 1629€ |
2020-04-23 | 3 | RUE CAMBON | 3 | 147 | 155 | 173000€ | 1177€ |
2021-01-20 | 4 | RUE VEYRIER | 4 | 100 | 81 | 273500€ | 2735€ |
2021-06-17 | 41 | RUE BORDE | 4 | 60 | 39 | 131000€ | 2183€ |
2019-08-29 | 1 | AV JULES FERRY | 4 | 65 | 66 | 150000€ | 2308€ |
2019-10-19 | 6525 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 55 | 24 | 116000€ | 2109€ |
2021-06-09 | 6435 | RUE DU MONT AURELIEN | 2 | 60 | 770 | 315000€ | 5250€ |
2023-03-27 | 3 | RUE HOCHE | 2 | 67 | 53 | 250000€ | 3731€ |
2019-07-22 | 13 | LOT L ALLUMINAIRE | 5 | 113 | 1092 | 432400€ | 3827€ |
2021-04-09 | 9001 | CHE DE LA PORTE ROUGE | 5 | 110 | 542 | 364700€ | 3315€ |
2020-09-24 | 3 | RUE VEYRIER | 3 | 47 | 28 | 133750€ | 2846€ |
2020-02-12 | 33 | LOT SAINT JEAN | 4 | 78 | 578 | 277000€ | 3551€ |
2023-05-22 | 5 | RUE VEYRIER | 4 | 75 | 63 | 168000€ | 2240€ |
2023-05-12 | 1 | RUE BOUISSON | 3 | 40 | 40 | 188000€ | 4700€ |
2020-06-12 | 3 | PL HEROS MARTYRS RESISTANCE | 5 | 140 | 70 | 283000€ | 2021€ |
2019-07-09 | 20 | RUE GRANDE PUJADE | 5 | 98 | 38 | 202500€ | 2066€ |
2019-10-15 | 4 | MONTAGNE | 5 | 93 | 735 | 370000€ | 3978€ |
2021-02-26 | 6853 | AV RENE CASSIN | 4 | 94 | 2255 | 750000€ | 7979€ |
2020-09-09 | 1 | RUE PAUL BERT | 3 | 50 | 35 | 123800€ | 2476€ |
2021-12-27 | 15 | RUE GASQUET | 2 | 46 | 40 | 82000€ | 1783€ |
2022-01-26 | 16 | RUE GRANDE PUJADE | 2 | 57 | 28 | 93000€ | 1632€ |
2020-09-14 | 3 | RUE PAUL BERT | 3 | 75 | 50 | 233650€ | 3115€ |
2019-11-19 | 6 | RUE BLANQUI | 1 | 92 | 66 | 110000€ | 1196€ |
2022-09-26 | 6 | RUE BLANQUI | 1 | 92 | 66 | 230000€ | 2500€ |
2021-10-26 | 11 | IMP GASQUET | 1 | 26 | 30 | 165000€ | 6346€ |
2020-02-21 | 15 | RUE CREMIEUX | 2 | 45 | 27 | 129250€ | 2872€ |
2019-08-01 | 5461 | LA POSTE ET SAINTE ANNE | 4 | 150 | 500 | 420000€ | 2800€ |
2020-04-09 | 13 | RUE CREMIEUX | 3 | 30 | 40 | 190000€ | 6333€ |
2021-04-22 | 7 | RUE BLANQUI | 4 | 115 | 57 | 224000€ | 1948€ |
2022-11-23 | 10 | RUE GRANDE PUJADE | 4 | 84 | 30 | 150000€ | 1786€ |
2020-06-26 | 5 | RUE GASQUET | 4 | 125 | 70 | 252000€ | 2016€ |
2021-08-31 | 55 | AV MIRABEAU | 5 | 73 | 132 | 375850€ | 5149€ |
2023-04-13 | 81 | LOT HAMEAU DU GARLABAN | 4 | 83 | 242 | 390000€ | 4699€ |
2021-02-19 | 84 | LOT HAMEAU DU GARLABAN | 4 | 80 | 318 | 260000€ | 3250€ |
2021-12-15 | 6 | RUE BOUISSON | 1 | 30 | 30 | 160070€ | 5336€ |
2020-01-27 | 83 | LOT HAMEAU DU GARLABAN | 4 | 88 | 189 | 259300€ | 2947€ |
2023-02-10 | 83 | LOT HAMEAU DU GARLABAN | 4 | 88 | 189 | 365000€ | 4148€ |
2021-10-15 | 9 | RUE BLANQUI | 2 | 38 | 38 | 55000€ | 1447€ |
2020-06-22 | 93 | LOT HAMEAU DU GARLABAN | 5 | 74 | 189 | 290090€ | 3920€ |
2023-04-12 | 14 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 57 | 70 | 180000€ | 3158€ |
2021-06-25 | 4 | RUE BOUISSON | 2 | 40 | 42 | 90000€ | 2250€ |
2022-11-03 | 4 | RUE BOUISSON | 2 | 40 | 42 | 242000€ | 6050€ |
2021-06-22 | 5416 | RUE DE L ETOILE | 7 | 106 | 770 | 483500€ | 4561€ |
2020-02-10 | 4 | RUE BROSSOLETTE | 2 | 64 | 52 | 161800€ | 2528€ |
2020-09-08 | 6 | RUE BROSSOLETTE | 4 | 88 | 53 | 145000€ | 1648€ |
2020-09-08 | 1 | LOT HAMEAU DU GARLABAN | 3 | 73 | 500 | 349000€ | 4781€ |
2021-12-23 | 8 | LOT LA MONTAGNE | 3 | 157 | 899 | 275000€ | 1752€ |